1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
伊丹市
41.4万円/㎡
前年比+37.9%
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緑ケ丘公園パインクレスト南棟
兵庫県伊丹市緑ケ丘一丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩22分
1978年築 / 4階建 / 75戸 / RC造
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2階 / 69.3㎡の場合
相場
1,704万円
24.6万円/㎡
1,158
1,522
1,886
2,249
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,522万円〜1,886万円
22.0万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
緑ケ丘公園パインクレスト南棟
1,499万円（21.6万円/㎡）/ 2階 / 69.3㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 1,499万円 | 21.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 1,599万円 | 23.1万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,650万円 | 23.8万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,699万円 | 24.5万円 | 2階 | 69.3㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 1,699万円 | 24.5万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/12 | 1,799万円 | 26.0万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/01 | 1,899万円 | 27.4万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 緑ケ丘公園パインクレスト南棟 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅22分 | 1,499万円 | 21.6万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/29 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅16分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/26 | スワンハイム昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅41分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 117戸 | RC |
| 2025/11/13 | 伊丹ロイヤルマンション 伊丹市山田五丁目 | 武庫之荘駅22分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/15 | 緑ケ丘公園パインクレスト 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅18分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/23 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 1,390万円 | 20.7万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/23 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 990万円 | 16.5万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、伊丹市では37.9%上昇しています。